702 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 702 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°694 et de 6.74 % à celui du n°724.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 3 locaux.
À propos du 702 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 3 locaux - 84 parkings - 2097 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0623 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 583 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 350 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 309 mètres
Ventes au 702 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 702 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 702 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 702 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 702 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 702 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 702 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
