Rue de la Bandido, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bandido, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bandido dans son marché local
Prix Rue de la Bandido par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bandido se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bandido à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Bandido est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bandido
Les ventes enregistrées Rue de la Bandido témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bandido
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 632 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bandido
Adresses Rue de la Bandido
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bandido, classées par tranches de numéros.
