971 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 631 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 971 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°978 et de 15.65 % à celui du n°967.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 971 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mion.
5 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'arme à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 589 mètres
- Collège Gérard Philipe à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1156 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 204 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 138 mètres

Ventes au 971 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 971 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 971 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 971 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 971 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 971 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 971 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,385 €)

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue de la Manade, 34080 Montpellier(3,848 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 971 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 971 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.