1053 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 568 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1053 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1037 mais supérieur de 20.2 % à celui du n°1092.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1053 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0562 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 548 mètres
- Collège Camille Claudel à 751 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1094 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 840 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 690 mètres

Ventes au 1053 Avenue du Père Soulas

Les 0 ventes au 1053 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1053 Avenue du Père Soulas dans son marché local

Prix du 1053 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie

Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1053 Avenue du Père Soulas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1053 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1053 Avenue du Père Soulas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 34080 Montpellier(3,719 €)

Allée Georges Courteline, 34080 Montpellier(4,233 €)

Rue Esculape, 34080 Montpellier(3,023 €)

Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 1053 Avenue du Père Soulas

Les biens actuellement en vente autour du 1053 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.