1630 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1630 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 782 mètres
- - Collège Simone Veil à 816 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 768 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 631 mètres
Ventes au 1630 Avenue du Père Soulas
Les 12 ventes au 1630 Avenue du Père Soulas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1630 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1630 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 1630 Avenue du Père Soulas se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1630 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1630 Avenue du Père Soulas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1630 Avenue du Père Soulas
Les biens actuellement en vente autour du 1630 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1630 Avenue du Père Soulas
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