663 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 663 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 108 logements - 1 local - 45 parkings - 3750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 507 mètres
- - Collège Camille Claudel à 382 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 772 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 794 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 307 mètres
Ventes au 663 Avenue du Père Soulas
Les 3 ventes au 663 Avenue du Père Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 663 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 663 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 663 Avenue du Père Soulas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 663 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 663 Avenue du Père Soulas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 663 Avenue du Père Soulas
Les biens actuellement en vente autour du 663 Avenue du Père Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 663 Avenue du Père Soulas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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