5 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 101 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 22.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 5 Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 161 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1031 mètres
- Collège privé Saint Roch à 496 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1671 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 818 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 230 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Petit Bard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Petit Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Petit Bard(2 709€)

12 Avenue du Petit Bard(3 528€)

3 Avenue du Petit Bard(2 784€)

8 Avenue du Petit Bard(2 676€)

14 Avenue du Petit Bard(3 448€)

6 Avenue du Petit Bard(2 809€)

16 Avenue du Petit Bard(3 350€)

4 Avenue du Petit Bard(2 808€)

Prix du 5 Avenue du Petit Bard dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Petit Bard par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Bard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Avenue du Petit Bard se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Petit Bard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Petit Bard se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,363 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Place Charles Péguy, 34080 Montpellier(2,613 €)

Rue Elsa Triolet, 34080 Montpellier(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Petit Bard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Petit Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.