688 Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 688 Avenue du Pic Saint Loup, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°683 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°668.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 688 Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agropolis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 636 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1321 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 688 Avenue du Pic Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 688 Avenue du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 688 Avenue du Pic Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 688 Avenue du Pic Saint Loup, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°688 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 688 Avenue du Pic Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 688 Avenue du Pic Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 688 Avenue du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix du 688 Avenue du Pic Saint Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 688 Avenue du Pic Saint Loup se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 688 Avenue du Pic Saint Loup par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 688 Avenue du Pic Saint Loup se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
