45 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°78 et de 12.24 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Pirée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin de l'Évêque.
1 niveau - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 313 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 413 mètres
- - Collège Joffre à 726 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 413 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Pirée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Pirée dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Pirée par rapport à la voie
Sur Avenue du Pirée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 45 Avenue du Pirée se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Pirée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Pirée se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Pirée
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Pirée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
52 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
32 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
163 annonces en vente chez Flatway
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