18 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pont Juvénal, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 339 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 710 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 359 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 430 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Pont Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pont Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pont Juvénal, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pont Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 18 Avenue du Pont Juvénal se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pont Juvénal se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
