38 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 281 € à 5 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 350 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 762 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 365 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 440 mètres
- Ecole maternelle Florian à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Pont Juvénal

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 38 Avenue du Pont Juvénal se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Pont Juvénal se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(4,785 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,993 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,670 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(4,901 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.