44 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 288 € à 6 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 366 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 752 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 377 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 452 mètres
- Ecole maternelle Florian à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Pont Juvénal

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 44 Avenue du Pont Juvénal se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Pont Juvénal se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(4,785 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,993 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,670 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(4,901 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.