455 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 957 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 455 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°465 mais inférieur de 31.69 % à celui du n°519.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 455 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 14 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 60 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 253 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 254 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 643 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 604 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 455 Avenue du Pont Trinquat

Aucune vente n'a été recensée au 455 Avenue du Pont Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 455 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local

Prix du 455 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 455 Avenue du Pont Trinquat se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 455 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Avenue du Pont Trinquat se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,758 €)

Rue des Muscaris, 34080 Montpellier(2,439 €)

Impasse Johannès Képler, 34080 Montpellier(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 455 Avenue du Pont Trinquat

Les biens actuellement en vente autour du 455 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.