697 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 713 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 697 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°686 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°665.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 697 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 26 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 95 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 25 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 873 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 644 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 697 Avenue du Pont Trinquat

Aucune vente n'a été recensée au 697 Avenue du Pont Trinquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 697 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local

Prix du 697 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 697 Avenue du Pont Trinquat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 697 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 697 Avenue du Pont Trinquat se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,533 €)

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,758 €)

Rue des Muscaris, 34080 Montpellier(2,439 €)

Impasse Johannès Képler, 34080 Montpellier(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 697 Avenue du Pont Trinquat

Les biens actuellement en vente autour du 697 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.