120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°100 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 3 locaux.
À propos du 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 201 logements - 3 locaux - 106 parkings - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert-Bois à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeu de Mail à 855 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 654 mètres
Ventes au 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Les 5 ventes au 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau dans son marché local
Prix du 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
