Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Emile Jeanbrau dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Emile Jeanbrau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Emile Jeanbrau est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Emile Jeanbrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert-Bois à 44 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1217 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 865 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Adresses Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, classées par tranches de numéros.
