636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°629 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°712.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 34 parkings - 935 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Parguel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 874 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 999 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 743 mètres
Ventes au 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Les 10 ventes au 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau dans son marché local
Prix du 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 636 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
