769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°712 et de 2.81 % à celui du n°629.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 641 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Parguel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1115 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 621 mètres
Ventes au 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau
Les 5 ventes au 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau dans son marché local
Prix du 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Emile Jeanbrau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Avenue du Professeur Emile Jeanbrau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
