22 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Professeur Grasset, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 303 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 474 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 280 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 429 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Professeur Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Professeur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Professeur Grasset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Professeur Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Professeur Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 22 Avenue du Professeur Grasset se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Professeur Grasset se situe 61.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 157.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
