31 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Professeur Grasset, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 422 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 329 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 424 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Professeur Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Professeur Grasset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Professeur Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 31 Avenue du Professeur Grasset se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Professeur Grasset se situe 56.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 149.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
