46 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 715 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 429 €

de 4 789 € à 7 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 46 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Boutonnet à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 432 mètres
- Collège Jeu de Mail à 205 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 550 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 211 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 216 mètres

Ventes au 46 Avenue du Professeur Grasset

Les 0 ventes au 46 Avenue du Professeur Grasset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 46 Avenue du Professeur Grasset se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Professeur Grasset se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier(4,048 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(3,566 €)

Place Emile Martin, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Professeur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.