Rue Monteil, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Monteil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Monteil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monteil dans son marché local
Prix Rue Monteil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Monteil se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monteil à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Monteil est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monteil
Les ventes enregistrées Rue Monteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 280 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 142 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 634 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 137 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 602 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monteil
Adresses Rue Monteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monteil, classées par tranches de numéros.
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