9 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Professeur Grasset, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 131 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 569 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 56 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 90 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 636 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Professeur Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Professeur Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Professeur Grasset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Professeur Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Professeur Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 9 Avenue du Professeur Grasset se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Professeur Grasset se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
