1 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Emile Bertin-Sans, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 30.51 % à celui du n°3 et de 24.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 4 locaux - 155 parkings - 3595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 443 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 70 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 686 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 122 mètres
Ventes au 1 Avenue Emile Bertin-Sans
Les 4 ventes au 1 Avenue Emile Bertin-Sans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local
Prix du 1 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bertin-Sans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
