13 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Bertin-Sans, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 532 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 955 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Bertin-Sans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Bertin-Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Bertin-Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Bertin-Sans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Bertin-Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Bertin-Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bertin-Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 13 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
