21 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 775 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- Collège Jeu de Mail à 304 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 234 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1056 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 373 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 329 mètres

Ventes au 21 Avenue Emile Bertin-Sans

Les 0 ventes au 21 Avenue Emile Bertin-Sans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local

Prix du 21 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Bertin-Sans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 21 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Costes, 34080 Montpellier(3,317 €)

Place Emile Martin, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Emile Bertin-Sans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Emile Bertin-Sans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.