9 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Emile Bertin-Sans, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 478 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 115 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 865 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 148 mètres
Ventes au 9 Avenue Emile Bertin-Sans
Une vente a été recensée au 9 Avenue Emile Bertin-Sans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Bertin-Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Emile Bertin-Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local
Prix du 9 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bertin-Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 9 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
