33 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 244 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1038 mètres
- - Collège Clémenceau à 163 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 132 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 356 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 283 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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