9 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 884 € à 4 242 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°10 et de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 781 mètres
- Collège privé La Providence à 120 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 218 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 418 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 224 mètres

Ventes au 9 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 9 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

485 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152.1 m²

9 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoux, 34080 Montpellier(3,711 €)

Rue du Commerce, 34080 Montpellier(3,400 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(3,729 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.