28 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 796 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 902 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 28 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Gémeaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 3287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémeaux à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 214 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 214 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 360 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 814 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 410 mètres
- Ecole primaire Hypatie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Guilhem de Poitiers

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Guilhem de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Guilhem de Poitiers dans son marché local

Prix du 28 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à la voie

Sur Avenue Guilhem de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 28 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 46.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lou Terral, 34080 Montpellier(1,906 €)

Cour del Riu, 34080 Montpellier(3,523 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,960 €)

Allée Jehan Rictus, 34080 Montpellier(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Guilhem de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Guilhem de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.