8 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guilhem de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 8 Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 11 parkings - 9163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémeaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 126 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 691 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 433 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 310 mètres
Ventes au 8 Avenue Guilhem de Poitiers
Une vente a été recensée au 8 Avenue Guilhem de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guilhem de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guilhem de Poitiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guilhem de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guilhem de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guilhem de Poitiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue Guilhem de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guilhem de Poitiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Guilhem de Poitiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
