1095 Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1095 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², identique à celui du n°1083 et du n°1025.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1095 Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évariste Galois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 525 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 573 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 495 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 617 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1095 Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 1095 Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1095 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1095 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1095 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 1095 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 1095 Avenue Henri Becquerel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1095 Avenue Henri Becquerel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1095 Avenue Henri Becquerel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1095 Avenue Henri Becquerel à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1095 Avenue Henri Becquerel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
