18 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casseyrols.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinsaults à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 631 mètres
- - Collège Simone Veil à 671 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 953 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Marès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Marès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Marès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 18 Avenue Henri Marès se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Marès se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
