40 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°38 et de 0.78 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 91 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 387 mètres
- - Collège Simone Veil à 427 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 999 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 811 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 640 mètres
Ventes au 40 Avenue Henri Marès
Les 2 ventes au 40 Avenue Henri Marès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 40 Avenue Henri Marès se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Henri Marès se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Henri Marès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Henri Marès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Henri Marès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
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