40 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri Marès, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°38 et de 2.48 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 40 Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 387 mètres
- - Collège Simone Veil à 427 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 999 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 811 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 640 mètres
Ventes au 40 Avenue Henri Marès
Les 2 ventes au 40 Avenue Henri Marès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri Marès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri Marès par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Marès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 40 Avenue Henri Marès se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri Marès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Henri Marès se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
