26 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nombre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 499 mètres
- - Collège Joffre à 232 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 176 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
