Rue des Roitelets, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roitelets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roitelets dans son marché local
Prix Rue des Roitelets par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roitelets se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roitelets à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Roitelets est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roitelets
Les ventes enregistrées Rue des Roitelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roitelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubes à 124 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 349 mètres
- - Collège Joffre à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 360 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roitelets
Adresses Rue des Roitelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roitelets, classées par tranches de numéros.
