Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean Prat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Prat dans son marché local
Prix Avenue Jean Prat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Prat se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Prat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Prat est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Prat
Les ventes enregistrées Avenue Jean Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 180 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 797 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 805 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2645 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 979 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Prat
Adresses Avenue Jean Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Prat, classées par tranches de numéros.
