12 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°13 et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1227 mètres
- - Collège Clémenceau à 655 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 653 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 12 Avenue Lepic se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lepic se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Ma Transac
montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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