13 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 158 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1212 mètres
- - Collège Clémenceau à 665 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 293 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 13 Avenue Lepic se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lepic se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
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