2 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 2.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 104 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1204 mètres
- - Collège Clémenceau à 546 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 233 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Lepic
Les 16 ventes au 2 bis Avenue Lepic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 bis Avenue Lepic se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Lepic se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
