32 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°33 et de 3.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Lepic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1280 mètres
- - Collège Clémenceau à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 808 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lepic dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lepic par rapport à la voie
Sur Avenue Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 32 Avenue Lepic se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lepic se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Lepic
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Lepic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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