5 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 502 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 256 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Lepic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et de 1.51 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Lepic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 13 parkings - 544 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 121 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1187 mètres
- Collège Clémenceau à 562 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 565 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Avenue Lepic(3 069€)

2 bis Avenue Lepic(3 113€)

3 Avenue Lepic(3 179€)

9 Avenue Lepic(3 195€)

1 Avenue Lepic(3 219€)

11 bis Avenue Lepic(3 202€)

12 Rue de la Cour du Recteur(3 154€)

8 Rue de la Cour du Recteur(3 191€)

Prix du 5 Avenue Lepic dans son marché local

Prix du 5 Avenue Lepic par rapport à la voie

Sur Avenue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 5 Avenue Lepic se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Lepic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lepic se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,264 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.