525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°443 et de 0.47 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 25 parkings - 527 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Massane à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 371 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 71 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 414 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 448 mètres
- - Ecole primaire Hypatie à 437 mètres
Ventes au 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala
Les 16 ventes au 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala dans son marché local
Prix du 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Jean-Louis Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Avenue Professeur Jean-Louis Viala se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
