23 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 891 mètres
- - Collège Joffre à 940 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 905 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 126 mètres
Ventes au 23 Avenue Saint Maurice de Sauret
Une vente a été recensée au 23 Avenue Saint Maurice de Sauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 23 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
