Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local
Prix Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martins-Pêcheurs se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Martins-Pêcheurs à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Martins-Pêcheurs est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Martins-Pêcheurs
Les ventes enregistrées Rue des Martins-Pêcheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Martins-Pêcheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 982 mètres
- - Collège Joffre à 1100 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 998 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martins-Pêcheurs
Adresses Rue des Martins-Pêcheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martins-Pêcheurs, classées par tranches de numéros.
