8 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 855 mètres
- - Collège Joffre à 872 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 868 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Maurice de Sauret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Maurice de Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 8 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
