2 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 775 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 53 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 667 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 414 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 517 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Xavier de Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Xavier de Ricard(4 499€)

6 Avenue Xavier de Ricard(4 512€)

8 Avenue Xavier de Ricard(4 326€)

10 Avenue Xavier de Ricard(4 311€)

12 Avenue Xavier de Ricard(4 515€)

104 Avenue de Saint Maur(3 873€)

140 Avenue de Saint Maur(4 519€)

96 Avenue de Saint Maur(4 516€)

Prix du 2 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Avenue Xavier de Ricard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Xavier de Ricard se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier(4,489 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(5,249 €)

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.