38 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 153 € à 4 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 098 €/m²0 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 735 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 639 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 646 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Xavier de Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 38 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 38 Avenue Xavier de Ricard se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Xavier de Ricard se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy et Robert Bourrier, 34080 Montpellier(3,842 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(3,428 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,259 €)

Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.