Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Cortot dans son marché local
Prix Rue Alfred Cortot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Cortot se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Cortot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Cortot est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Cortot
Les ventes enregistrées Rue Alfred Cortot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Cortot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 302 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 789 mètres
- - Collège privé Nazareth à 791 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 927 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Cortot
Adresses Rue Alfred Cortot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Cortot, classées par tranches de numéros.
