50 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 009 €

de 3 895 € à 6 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°48 et de 5.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 50 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 783 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 727 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 738 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue Xavier de Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 50 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 50 Avenue Xavier de Ricard se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Xavier de Ricard se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy et Robert Bourrier, 34080 Montpellier(4,519 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,502 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.